נהוג שהדירות החדשות מקבלות תוספת שטח ו/או חדר, תוספת מרפסת ותוספת חניה בבניין חדש, אשר כולל ממ"דים ונבנה בהתאם לתקנים העדכניים. לעיתים ובהתאם לכדאיות הפרויקט, ניתן לקבל דירה בקומה גבוהה יותר, תקציב לשדרוגים בדירה והטבות נוספות.